点击入口:tv33.me
添加时间:建设银行广东省分行行长刘军此前表示,广州住房租金回报率在一线城市中最高,也仅有1.7%。银行“如何提高利润率,贷款三年期利率是4.9%,再做高一点还有税费,5.5%要做到,这是心理价位。”可以通过两种方式提高利润率,一是租售同权,推动集体建设用地入市。广州共有城中村122个,城中村私房273万套,占市场租赁住房的52%。“集体土地成本很低,有的城市用工业用地、仓储用地、行政划拨土地都可以做住房租赁。这个问题解决的话,我们的成本立马下来了。”二是以土地自持竞拍的方式。目前银行测算房地产企业做自持土地,相对来说,价格低一点,能够达到5.5%的收益水平。
时代周刊:华为松山湖园区给我留下非常深刻的印象,有非常多的建筑风格,这是您自己规划的吗?做这样的建筑设计的初衷和想法是什么?任正非:我们的建筑都是通过国际招标,著名建筑师来参与投标,被基建部选中。比如,松山湖基地是日本人冈本设计的,他在美国读了本科、硕士、博士,但不会讲英文,是一个天才,所以他画画很厉害,就中标了,把松山湖基地建成了今天这样。
彭博电视:有继任计划吗?任正非:一直有继任计划。继任不是交给个人,而是交给一个群体,群体下面还有群体,一个群体套着一个群体,像链式反应一样,是一个庞大的继任计划,不是一个人的。不然,万一这个人生病了怎么办?何况我们还是一架“烂飞机”,所以继任不是一个人,而是一群人。
美国这个国家太强大了,控制了全球的话语权,美国说什么大家都容易相信,因此华为承受负面压力过大,我有责任出来多讲一讲。一是增强客户对我们的信心,华为公司不会垮掉,会对客户负责任的;二是增强供应商对我们的信心,我们公司可以活下去,卖给我们零部件,将来是能付款的;三是增强员工信心,要好好工作,公司可以活下去,尽管美国打击很厉害,但是我们公司也很厉害;最后,也向社会传递正确的声音,让社会理解我们,以前没有人这么尖锐地指责我们时,总不能跳出来自己说自己。现在美国这么尖锐地指责,正好有机会解释自己,让大家了解华为。现在社会舆论对华为理解的大概有30%,70%还是不够理解,所以还要继续说下去。
CBS:美国CIA的主任说,由于安全的原因、由于情报的原因永远不会用华为的产品,美国国家安全局主任也说永远不会用华为的产品,CIA的前主任说有足够的证据证明华为为中国政府从事间谍活动,对于这些您有怎样的回应?任正非:因为他可能是不用我们设备,但是美国政府每年采购IT设备是850亿美金,这850亿美金的采购中含有我们大量的专利。所有IT贡献中,有我们很大的贡献,而且我们IT可能在世界上也是最先进的公司之一。5G将来会用到各个地方,但是无论是哪个公司提供的5G都含有华为的贡献。
付费阅读几乎被认为当今网文行业的奠基石。根据资深网文读者“老蛮”的回忆,付费阅读真正浮出水面,是因为2005年两篇文章的大火:《鬼吹灯》和《明朝那些事》。当时,两位作者与天涯产生巨大冲突,一边是作者的强烈变现欲望,另一边是天涯坚持的免费阅读模式,两边的矛盾不可调和。天涯还曾提出:所有发布在天涯的作品,版权均默认归属于天涯。在他看来,天涯不能解决网络写手的收入问题,所以它一步步没落了。此后起点中文网一步步慢慢壮大,迎合写手的变现需求是大势所趋。“今时今日我们回头看,任何一个提供内容的网站,无论是文字内容还视频内容,包括起点和优酷,核心都在帮助核心内容创作者变现,这也是内容型网站的铁律。”